WEG Verwaltung
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) stellt eine unserer seit Jahren ausgebauten Kernkompetenzen dar. Durch die Komplexität der WEG-Verwaltung entscheiden Sich unsere Kunden für einen erfahrenen, persönlichen Dienstleister, um den Wert Ihrer Immobilie dauerhaft durch langfristiges Immobilienmanagement zu bewahren. Um dies zu erreichen, begehen wir eine Liegenschaft bei der Übernahme der WEG-Verwaltung und betrachten anstehende kurz-/ mittel-/ langfristige Sanierungsmaßnahmen, damit die Budgetplanung der WEG von Beginn an optimal an die Erfordernisse des Gebäudes angepasst werden kann.
Als WEG-Verwaltung kümmern wir uns um anfallende kaufmännischen Tätigkeiten, wie die Budgetierung des Wirtschaftsjahres/ das Aufstellen eines Wirtschaftsplanes, das Inkasso des Hausgeldes, die treuhänderische Verwaltung des Gemeinschaftsvermögens sowie die Begleichung von Rechnungen nach Überprüfung, die Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen sowie die Erstellung und Protokollierung von Jahresabrechnungen. Gleichfalls übernehmen wir die technische Verwaltung für Ihre Liegenschaft. Eine Überblick über unsere Dienstleistung finden sie nachfolgend vor.
Sie sind auf der Suche nach einer erfahrenen WEG-Verwaltung? Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft.
WEG-Services
Gleichfalls bieten wir einen umfassenden Service in der technischen Verwaltung:
- Einstellung und Überwachung von Reinigungspersonal in Absprache mit der WEG
- Dienstleistungsmanagement für die technische Be wirtschaftung, um Instandhaltungen, Instandsetzungen und Modernisierungen zu koordinieren
- Jährliche Objektbegehungen zur Überwachung des baulichen Zustands sowie zur rechtzeitigen Erfassung von Schäden des verwalteten Gemeinschaftseigentums, um im Hinblick auf mittel- bis langfristig über bevorstehende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum zu beraten.
- Koordination der Umsetzung der Trinkwasserverordnung
- Bei Neubauobjekten: Kontrolle der Abarbeitung der Gewährleistungsmängel eines Bauträgers
WEG-Services
Überblick über die kaufmännische WEG-Verwaltung:
- Unterhaltung und Durchführung einer kaufmännischen Buchhaltung
- Budgetierung des Wirtschaftsjahres durch Erstellung der einzelnen Wirtschaftspläne
- SEPA-Lastschrifteinzug der Hausgeldzahlungen
- Mahnwesen und Wohngeldinkasso
- Vornahme von Zahlungen an die Empfangsberechtigten+
- Erstellung der Gesamtabrechnung für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
- Erstellung von Einzelabrechnungen für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr