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Mietverwaltung

Mietverwaltung
Vielleicht haben Sie keine Zeit oder scheuen den Aufwand die Nebenkosten auf Ihre Mieter durch rechtlich korrekte Abrechnungen umzulegen?
Wir bieten Ihnen die Lösung durch unsere kompetente Mietverwaltung.
 
Kaufmännische Verwaltung
- Monatliche Überwachung der Miet- und Pachteingänge
- Durchführung des Mahnwesens, falls erforderlich Beauftragung eines Rechtsanwaltes mit der weiteren Beitreibung der Außenstände
- Erstellung einer jährlichen Abrechnung mit dem Eigentümer nach steuerrechtlichen Gesichtspunkten
- Erstellung einer jährlichen Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern/Pächtern
 
Technische Verwaltung
- Überwachung des baulichen Zustandes der verwalteten Liegenschaft
- Ausarbeitung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsvorschlägen, falls gewünscht in Absprache mit der zuständigen Steuerkanzlei
 
Mieterverwaltung
- Bei einem Mieterwechsel Durchführung einer Zwischenablesung zum Erfassen der Verbrauchswerte
- Bei einem Mieterwechsel Erstellung eines Übergabeprotokolls bei der Abnahme
- Neuvermietung der Immobilie
- Anpassung der Miete durch rechtlich zulässige Mieterhöhungen
- Führen von Mietkautionen